Prêt aidé dans l’Essonne : accédez à la propriété -

Prêt aidé dans l’Essonne : accédez à la propriété

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Avec les prêts aidés dans l’Essonne, bénéficiez d'un logement très privilégié, sous réserve de conditions d'obtention. En optant pour le Prêt à l’Accession Sociale – PAS – ou encore pour le Prêt Paris Logement 0%, vous pourrez alléger le coût de votre opération immobilière. Demandez votre prêt aidé en ligne !


Le prêt à l’accession sociale - PAS

Le prêt PAS - Prêt à l'Accession Sociale - vous permet de financer jusqu'à 100% de votre projet immobilier, qu'il s'agisse de l'achat d'un logement neuf ou ancien ou de la construction d'une maison individuelle, à une seule condition : que l'investissement concerne une résidence principale.


Le prêt PAS bénéficie de frais allégés, de taux et de conditions encadrés et sécurisés. Sous conditions de ressources, le PAS ouvre droit à l'APL (Aide Personnalisée au Logement).


Conditions d'obtention au PAS

Type d'acquisition

Le prêt PAS vous concerne si :

  • Vous achetez votre résidence principale.
  • Vous achetez un logement existant avec ou sans travaux. Si le logement a plus de 20 ans, il doit respecter des règles d'habitabilité.
  • Vous faites construire une maison individuelle et achetez si besoin le terrain.
  • Vous achetez un logement neuf.
  • Vous effectuez des travaux d'amélioration, d'agrandissement ou de mise en état d'habitabilité.

Ressources

Pour bénéficier d'un prêt PAS en 2014, les revenus pris en considération ne doivent pas dépasser un plafond de ressources en fonction de votre opération, de votre situation de famille et de la date d'émission de votre offre de prêt.


Du 1er janvier au 29 février 2014, le revenu fiscal de référence à prendre en considération sera celui de l'année 2012 que vous trouverez sur votre avis d'imposition 2012.


A partir du 1er mars, le revenu fiscal de référence à retenir sera celui de l'année 2013. Selon la date de l'émission de votre offre de prêt, vous calculerez votre revenu fiscal de référence à partir de votre déclaration d'impôts 2013 dans lequel vous trouverez directement cette information sur votre avis d'imposition 2013. Vous devrez nous communiquer cet avis d'imposition 2013, le 31 décembre 2014 au plus tard.


Les autres prêts aidés

Plus votre apport personnel est important, meilleures seront les conditions de votre prêt immobilier. Vous pouvez compléter votre apport par différents petits prêts à taux intéressants qui y sont assimilés et permettent d'abaisser le coût total de votre financement :

  • Le prêt 1% logement dit "employeur". Si vous travaillez dans une entreprise de 10 salariés et plus, renseignez-vous auprès de votre entreprise.
  • Les prêts d'épargne logement : compte ou plan sur lesquels vous avez préalablement épargné (majorités éventuellement, par des droits que pourraient vous transmettre les membres de votre famille). Vous pouvez également les réserver pour le financement de vos travaux.
  • Les prêts à caractère social que peuvent vous proposer des Mutuelles, vos Caisses Retraite ou les Allocations Familiales.
  • Pour l'achat d'un logement ancien avec travaux, il existe le PAS Travaux, distribué par les organismes collecteurs du 1% Logement (CIL).

N’hésitez pas à nous contacter sur le prêt aidé pour tout renseignement complémentaire.

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